淮北市相山區(qū)公共租賃住房配租公告

根據(jù)《淮北市人民政府關(guān)于大力推進住房保障貨幣化的指導意見》（淮政〔2015〕21號）及《淮北市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)淮北市公共租賃住房管理辦法（試行）通知》（淮政辦〔2023〕26號）等文件精神，現(xiàn)將2024年相山區(qū)公共租賃住房配租有關(guān)事項公告如下：

一、申請時間

2024年8月12日—2024年8月31日（節(jié)假日除外）

備注：2024年8月31日前申請人到淮北市公租房運營管理服務中心（相山區(qū)相山北路82-5號）申報并遞交資料，逾期不予辦理。

二、申請條件

公共租賃住房申請人應年滿18周歲（2006年8月30日前出生），具有完全民事行為能力，符合下列條件之一的，納入公共租賃住房供應范圍：

1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。家庭成員具有相山區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，在本市城區(qū)范圍內(nèi)無住房、經(jīng)營性用房或家庭住房面積低于人均20平方米，家庭人均年收入低于當?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)人均可支配收入的70%（人均不超過2550元/月）,{殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%（人均不超過3280元/月）}。

2、新就業(yè)無房人員。申請人及家庭成員在本市城區(qū)范圍內(nèi)無住房、經(jīng)營性用房或住房建筑面積低于人均20平方米，在本市用人單位工作，簽訂正式勞動（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會保險。

3、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。申請人及家庭成員在本市城區(qū)范圍內(nèi)無住房、經(jīng)營性用房，家庭人均年收入低于當?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)人均可支配收入的70%（人均不超過2550元/月），且在本市用人單位工作，簽訂勞動（聘用）合同并在本市正常繳納職工社會保險。

有下列情形之一的，不得享受公租房保障：

1、擁有兩輛及以上汽車或者擁有購置價在8萬元以上中高檔汽車的（新就業(yè)無房職工除外）；

2、已享受房改房、經(jīng)濟適用房、公租房、棚改拆遷等相關(guān)住房保障政策的；

3、其他不符合公租房保障政策規(guī)定的。

三、配租房源

本批次公共租賃住房配租房源為：共計200套。

廣澤家園A公租房：位于S202西、金和路北，其中一室一廳177套，面積約為50平方米;二室一廳23套，面積約為60平方米。

四、申請材料

（一）相山區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭需提供材料：

1、《相山區(qū)公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

3、申請人及家庭成員的不動產(chǎn)登記信息查詢表；

4、家庭現(xiàn)住房狀況材料；

5、申請人及家庭成員收入證明（有工作單位的由單位出具或提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水，退休人員提供近期包含退休金發(fā)放信息的銀行流水，其中低保家庭提供低保證件或近期包含低保發(fā)放信息的銀行流水）；

6、婚姻狀況證明〔結(jié)婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書或調(diào)解書、單身承諾書〕；

7、家庭成員含有杜集區(qū)、烈山區(qū)或濉溪戶籍的，需提供戶籍所在社區(qū)及住建部門出具的未享受公共租賃住房證明；

8、烈屬、殘疾軍人、勞動模范、見義勇為等其他材料；

9、申請人提供1寸免冠彩照1張；

10、其他需要提供的相關(guān)材料。

(二)新就業(yè)無房人員需提供材料：

1、《相山區(qū)公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3、申請人及家庭成員的不動產(chǎn)登記信息查詢表；

4、勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

5、畢業(yè)證及學信網(wǎng)學籍驗證報告；

6、家庭現(xiàn)住房狀況材料；

7、本市居住證明；

8、申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水）；

9、婚姻狀況證明〔結(jié)婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書或調(diào)解書、單身承諾書〕；

10、申請人提供1寸免冠彩照1張；

11、其他需要提供的相關(guān)材料。

(三)外來務工人員需提供材料：

1、《相山區(qū)公共租賃住房配租審批表》；

2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

3、申請人及家庭成員不動產(chǎn)登記信息查詢表；

4、勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明；

5、家庭現(xiàn)住房狀況材料；

6、本市居住證明；

7、申請人及家庭成員收入證明（提供近期包含工資發(fā)放信息的銀行流水）；

7、婚姻狀況證明〔結(jié)婚證、離婚證（附離婚協(xié)議）、法院民事判決書或調(diào)解書、單身承諾書〕；

8、申請人提供1寸免冠彩照1張；

9、其他需要提供的相關(guān)材料。

五、符合下列條件之一的保障對象，優(yōu)先予以保障

1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、城鎮(zhèn)特困供養(yǎng)人員；

2、孤寡老人{年滿60周歲且無子女（需提供證明材料）}、四級以上殘疾人員和重大疾病救助對象；

3、烈士遺屬、傷病殘退役軍人等享受國家撫恤補助的優(yōu)

撫對象;

4、消防救援人員、見義勇為人員、省部級以上勞模家庭;

5、青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等住房困難家庭以及未成年子女數(shù)量較多的家庭(2孩及以上);

6、符合省、市等相關(guān)政策文件規(guī)定的其他保障對象。

六、租金標準

1、本次配租公租房租金按照租補分離政策執(zhí)行。對城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭租金補助的標準為市場化租金與原租金（低保家庭1元/平方米/月、低收入家庭2元/平方米/月）的差額部分；對城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員分別按市場化租金標準的80%、80%和70%補助（最低不得低于3元/平方米/月）。戶均租金補助面積不超過60㎡。其中，一人戶補貼面積不超過35㎡，二人戶不超過50㎡（以上均含自有住房面積）；配租公租房超出以上標準的面積，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭按原租金政策執(zhí)行，其他保障對象按市場化標準收取租金后不再補助。

2、租補分離實施方案（試行版），最終根據(jù)淮北市住房和城鄉(xiāng)建設局意見修訂。

3、租金收取：運營單位作為公租房租金執(zhí)收單位，按照市場租金標準統(tǒng)一收取2024年新配租租戶全額租金，同時登記租金補貼金額、開戶銀行及申請人賬號；

4、補貼發(fā)放：運營單位于每季度下旬向市住建局提報需審核返還租金的租戶名單，市住建局于每季度結(jié)束前審核完畢并將審核意見反饋至運營單位，運營單位依據(jù)住建部門審核發(fā)放的名單，使用住建部門申請的財政資金，于季度結(jié)束后次月15日前完成向符合條件的保障對象發(fā)放住房租賃補貼工作。

七、相關(guān)事宜

1、申請人應如實填寫《相山區(qū)公共租賃住房配租審批表》，承諾所填內(nèi)容真實有效，并對提交材料的真實性負責，并提供身份證、戶口簿等所需的相關(guān)資料（原件及復印件）。

2、一個申請家庭限定配租一套住房， 1至2人的家庭，原則上配租一室一廳住房，3人以上（含3人）的家庭，可配租二室一廳住房。

3、申請人類型選擇時，低保家庭應是民政部門認定的低保家庭；淮北上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的70%為2550元/月（殘疾、大病、孤老、軍烈屬等特殊保障群體，收入標準放寬至90%為3280元/月）。

4、領取及提交《相山區(qū)公共租賃住房配租審批表》

地點：淮北市公租房運營管理服務中心（相山區(qū)相山北路82-5號）。

5、咨詢電話：0561-3898299、0561-3898388

特此公告。

淮北市保障性住房運營有限公司

2024年8月7日