【暖民心 見行動·工作動態(tài)】淮北盤活“沉睡”資源釋放閑置車位

“物業(yè)管理住宅小區(qū)地下停車位（庫）整治利用專項行動實施后，大量車位被釋放出來，助推了‘停車難’問題的解決?！苯?，淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人在接受記者采訪時說。

因種種原因，淮北市天賜良園小區(qū)地下停車庫一直閑置，沒有投入使用。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理朱曉東告訴記者，今年5月，物業(yè)公司在相關(guān)部門指導(dǎo)下，對地下停車庫進行整治，目前這項工作已近尾聲，小區(qū)地下停車庫重新啟用。

天賜良園小區(qū)地下停車庫的重啟并非個案?；幢笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹，今年以來，該市積極回應(yīng)群眾關(guān)切，深入開展物業(yè)管理住宅小區(qū)地下停車位（庫）整治利用專項行動，對閑置地下停車位（庫）進行全面摸底，建立整改問題臺賬，完善配套設(shè)施設(shè)備，喚醒了一批“沉睡”的小區(qū)地下停車庫，提升了城市形象和品位。

在開展專項行動過程中，淮北市因地制宜、分類處置。其中，對于已建成住宅小區(qū)內(nèi)尚未完成驗收交付的地下停車位（庫），督促各地下停車位（庫）產(chǎn)權(quán)單位限期完善地下停車場設(shè)施設(shè)備，確保滿足交付使用條件，及時組織竣工驗收后交付；對于已驗收尚未租售的車位，由地下停車位（庫）的產(chǎn)權(quán)單位制定租售方案，在小區(qū)內(nèi)向業(yè)主公示并辦理相關(guān)手續(xù)。此外，建設(shè)單位注銷或無法聯(lián)系的，由所屬街道（社區(qū)）牽頭辦理，入駐小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合。

淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與相關(guān)部門強化協(xié)調(diào)配合，形成整治工作合力。該市從源頭抓起，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)車位（庫）租售行為，要求房地產(chǎn)企業(yè)進行商品房銷售活動時將車位（庫）租售辦法書面告知買受人，并在現(xiàn)場將小區(qū)車位（庫）配置、租售數(shù)量、價格等信息進行公示；強化對存量車位監(jiān)管，要求產(chǎn)權(quán)單位對照前期摸底資料進一步核實建成住宅小區(qū)地下車位（庫）未租售存量情況，制定車位（庫）租售辦法，包括租售比例、位置、價格、分配辦法等內(nèi)容，并進行公示，提高地下車庫（位）使用效率；以老舊小區(qū)改造為契機，增建、增劃停車位，有條件的統(tǒng)一建設(shè)綜合停車設(shè)施，改造后的老舊小區(qū)對車位（庫）納入統(tǒng)一管理，破解停車難、難管理問題。

截至9月底，淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管中心督查小組已對149個物業(yè)管理住宅小區(qū)地下車位進行現(xiàn)場督查，建立問題臺賬，制定整改維修方案，會同縣區(qū)物管部門推進整改落實。