【媒體解讀】淮北市出臺(tái)市區(qū)房屋征收房票安置辦法
滿足多元需求縮短過渡期限

日前，《淮北市市區(qū)房屋征收房票安置辦法（試行）》出臺(tái)，旨在進(jìn)一步完善房屋征收補(bǔ)償安置方式，滿足被征收群眾多元安置需求，縮短安置過渡期限，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

房票安置是現(xiàn)有安置方式的一種補(bǔ)充形式，對(duì)縮短征遷安置過渡期，為被征收人提供多元化的選擇，減少“難安置”問題的增量發(fā)生，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展意義重大?！掇k法》以現(xiàn)行征收補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，以被征收人自愿選擇為前提，以多舉措優(yōu)惠為引導(dǎo)，鼓勵(lì)被征收人選擇用房票購(gòu)買新建商品房實(shí)現(xiàn)安置。

《辦法》共19條，主要包含房票釋義、票面金額、適用范圍、使用管理、房源籌集、法律責(zé)任等內(nèi)容。《辦法》明確了房票安置是對(duì)現(xiàn)有征收補(bǔ)償安置方式的一種補(bǔ)充，房票安置方式可在市區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收和集體土地征收涉及農(nóng)村村民住宅的項(xiàng)目中施行。確定了房票金額核算方法，優(yōu)化了房票的核發(fā)及使用管理，豐富了房票安置優(yōu)惠舉措。

據(jù)了解，此次出臺(tái)的《辦法》，在根據(jù)有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，還結(jié)合我市實(shí)際進(jìn)行了工作創(chuàng)新。其中，首次明確集體土地征收涉及村民住宅的項(xiàng)目可增設(shè)房票安置方式；創(chuàng)新集體土地征收涉及村民住宅房票補(bǔ)償核算方法，參照安置房?jī)r(jià)值確定房票補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；明確各方主體責(zé)任和法律責(zé)任，對(duì)參與房票安置的開發(fā)企業(yè)提出要求。